понедельник, 27 декабря 2010 г.

Продам квартиру в Киеве, Позняки, ул.Урловская 16-а , дом сдан

Продам квартиру в Киеве, Позняки, ул.Урловская 16-а , дом сдан.
люди заселяются, 3/22, КТУ, 90,83/ 46,69/ 14,19 кв.м, квартира с отделкой:
обои, линолеум, сантехника, электроплита, еврорадиаторы, межкомнатные двери. 102 000 $ США; 
62,94/ 29,54/ 14,19 кв. м - 88 000 $ США



и много других предложений...


Звоните пожалуйста по тел. 050-715-12-06, +380-44-227-44-95

e-mail:
ukrinvestkiev@gmail.com , ICQ: 233-704-179
установите
Skype и звоните мне бесплатно.
интернет звонок – Skype: UkrinvestKiev

    Skype Me™!
My page

понедельник, 13 декабря 2010 г.

Аэрофотосъемка по заказу в Киеве и пригороде



Аэрофотосъемка объекта продажи по заказу, в Киеве и пригороде

звоните пожалуйста по тел. 050-715-12-06, +380-50-469-44-47

e-mail:
ukrinvestkiev@gmail.com , ICQ: 233-704-179
установите
Skype и звоните мне бесплатно.
интернет звонок – Skype: UkrinvestKiev

Skype Me™!
My page

понедельник, 6 декабря 2010 г.

Необходимые документы по программе доступное жилье в Киеве, Украине

Необходимые документы по программе доступное жилье в Киеве, Украине

· Заявление клиента.
· Справка о пребывании на квартирном учете.
· Паспортные данные совершеннолетних членов семьи.
· Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей.
· Справка с места работы всех членов семьи о занимаемой должности и с указанием стажа работы на должности и размере дохода за последние 6 месяцев (при необходимости могут потребоваться декларации о доходах).
· Копия справки о присвоении идентификационного кода.
· Справка о составе семьи (Форма №3) или выписка из домовой книги.

Суть программы доступное жилье в Киеве, Украине. Она проводится под эгидой Минрегионстроя (исполнитель — Госфонд содействия молодежному жилищному строительству) и предусматривает безвозвратную помощь в приобретении жилья, которая распространяется только на площадь из расчета 21 кв. м общей площади на одного человека плюс 10,5 кв. м на семью и только в пределах предельной стоимости строительства 1 кв. м жилья (для Киева это 7990 грн., для Киевской области — 6435 грн.). Из этой нормативной оценки жилья государство субсидирует 30%, остальное человек выплачивает сам. Дома для достройки по этой программе отбираются из тех, что имеют степень готовности не менее 70%.

Только для очередников. Участвовать в программе могут только граждане, находящиеся на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (срок пребывания в очереди значения не имеет). Напомним, что на квартучет могут стать лишь те, у кого обеспеченность жилплощадью не превышает 7,5 кв. м на каждого члена семьи. Еще одно ограничение для участников программы: среднемесячный совокупный доход семьи в расчете на одного человека не должен превышать 4-кратного размера среднемесячной заработной платы в регионе по данным Госкомстата (по Киеву это 3487 грн.). А вот возрастных ограничений нет. Принять участие в программе в Киеве и области человек может, посетив ипотечный центр по адресу г. Киев, ул. М. Кривоноса, 2-а, корпус 3 (адрес веб-сайта http://www.molod-kredit.gov.ua). Там можно выбрать понравившийся дом и написать заявление.

Например, семья из 3-х человек инвестирует в строительство квартиры в Киевской области общей площадью 74 кв. м по цене застройщика 7116 грн./кв. м или всего — 526 584 грн. Нормативная площадь составляет 73,5 кв. м, на которые распространяется госпомощь по 6435 грн. за кв. м. итого они получат от фонда 141 891 грн. Остальные 384 693 грн. (около $48 тыс.) семье придется изыскать самостоятельно. В конце октября Госфонд содействия молодежному жилищному строительству подписал со «Сбербанком» Украины Договор о сотрудничестве в кредитовании в рамках программы «Доступное жилье». По нему «Сбербанк» будет предоставлять участникам программы кредиты сроком до 20 лет под 16% годовых. Однако кредиты выдаются под залог уже имеющейся у участника или его поручителя недвижимости. То есть квартира, которая приобретается по программе «Доступное жилье», залогом быть не может. Причем, сумма кредита не может превышать 50% оценочной стоимости залоговой недвижимости, а официальный ежемесячный доход заемщика должен как минимум в 2 раза превышать платежи по кредиту. Допустим, упомянутая семья уже имеет квартиру оценочной стоимостью 400 тыс. грн. Под залог нее она может получить в «Сбербанке» 200 тыс. грн. кредита на 20 лет. Ежемесячный платеж в первый год составит примерно 3400 грн. Соответственно, доход семьи должен быть не меньше 6800 грн. в месяц.

Под контролем. Все дома, достраиваемые по программе, должны быть введены в эксплуатацию не позднее первого полугодия следующего года. Ипотечный центр фактически управляет счетом инвестора жилья, перечисляя с него деньги застройщику. В первый раз застройщик получает деньги в соответствии со степенью готовности дома. Потом текущая степень готовности определяется в конце каждого месяца, и оплата осуществляется пропорционально темпам выполнения работ. Кроме того, ипотечный центр подписал с застройщиками договоры, которыми предусмотрены жесткие штрафные санкции за несвоевременный ввод дома в эксплуатацию и нецелевое использование средств.

Кредит под 10,75% для молодых. Параллельно с описываемой программой Госфонд содействия молодежному жилищному строительству с начала месяца открыл новую программу ипотечного кредитования молодежи. В программе могут принять участие молодые люди возрастом до 35 лет, стоящие на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кредит будет выдаваться в гривне под годовую ставку 10,75%, без штрафных санкций за досрочное погашение, сроком до 30 лет, но не дольше наступления пенсионного возраста заемщика. То есть из такого расчета, чтобы человек сумел рассчитаться до своего выхода на пенсию. В качестве залога будет выступать приобретаемое жилье. Естественно, учитываются только официально подтвержденные доходы заемщика и членов его семьи. Кредит может быть выдан в том случае, если после вычета ежемесячных платежей из официального дохода семьи будет оставаться не менее прожиточного минимума на каждого члена семьи. При этом первоначальный взнос может быть до 10%, то есть кредит дается на 90% стоимости квартиры.

воскресенье, 5 декабря 2010 г.

Доступное жилье в Киеве, Украине

Предоставление 30% субсидий гражданам Украины для покупки жилья в рамках программы "Доступное жилье" позволит государству привлечь не менее 250 млн грн личных средств покупателей квартир. Об этом на пресс-конференции сообщил глава правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Леонид Рисухин, передает корреспондент РБК-Украина.

По словам Л.Рисухина, такое привлечение средств позволит возобновить работу на тех объектах строительства, которые на сегодня не строятся, но их готовность позволяет говорить о возможности введения их в эксплуатацию частично до конца 2010 г. и частично в первом квартале 2011 г. "Мы практически размораживаем более 1 млрд грн иностранных инвестиций, которые вложены в эти объекты... Этим самым создаем условия помимо тех 800 семей, которые непосредственно получают господдержку, еще 1,5 тыс. семей получить возможность в ближайшее время купить жилье, которые уже проинвестировано", - заявил он.

Кроме того, Л.Рисухин сообщил, что в отличие от других городов Украины, в Киеве в рамках программы "Доступное жилье" потенциальные покупатели квартиры имеют возможность приобрести жилье, где доля государства составляет не 30%, а 50% стоимости жилья, в частности, 30% - оплачивается из госбюджета, а 20% - из бюджета Киева. Еще 50% оплачивает покупатель. Такие субсидии распространяются на работников медицинской сферы и учителей.
источник

четверг, 2 декабря 2010 г.

Кабмин начал реализацию программы доступного жилья

Кабмин начал реализацию программы доступного жилья
В ноябре 256 гражданам выдано субсидий на сумму 39 млн. грн. по Государственной программе строительства (приобретения) доступного жилья на 2010-2017 годы. Об этом сообщил Председатель правления Государственного фонда содействия молодежному строительству Леонид Рисухин, сообщает Департамент информации и массовых коммуникаций Секретариата КМУ.

"В ноябре 256 семей заключили соответствующие договоры по предоставлению государственной поддержки. На реализацию Государственной программы профинансировано около 39 млн. грн ", - отметил Леонид Рисухин, добавив, что эта программа пользуется спросом среди граждан, и на сегодня готовятся к заключению еще 434 договора, а в целом до конца года государственную поддержку могут получить около 800 граждан. При этом он отметил, что результат реализации данной программы напрямую зависит от работы местных органов власти с гражданами, которые формируют реестр квартирной очереди. По его словам, в этой связи наилучшие результаты на сегодня продемонстрировали Черниговская, Полтавская, Львовская области и г. Киев.

Председатель правления Государственного фонда также отметил, что до конца года по этой программе ожидается ввести в эксплуатацию 10-12 объектов, а в первом квартале следующего года - до 40 объектов.

Леонид Рисухин сообщил, что Фонд содействия молодежному строительству по поручению Министерства регионального развития и строительства начало реализацию программы "Доступное жилье" с сентября текущего года после выделения правительством первых 100 млн. грн. на 2010 год.

"Программа доступного жилья, которую Правительство начало в этом году, предусматривает на период с 2010 до 2017 года построить 252 тыс. квартир общей площадью 16 млн. кв. м ", - сообщил он и добавил, что Программа "Доступное жилье" рассчитана на то, чтобы количество граждан, которые находятся на квартирной очереди, постоянно уменьшалась. "Эта программа рассматривается как программа толчка к тому, чтобы решать жилищный вопрос", - отметил Леонид Рисухин.

При этом он сообщил, что программой предусмотрено удешевление стоимости жилья для граждан за счет государственных субсидий на 30% от нормативной стоимости за квадратный метр площади, и участие в программе доступного жилья могут взять граждане, зарегистрированные в государственной очереди на улучшение жилищных условий, и имеют возможность оплатить 70% от нормативной стоимости жилья (и при необходимости сверхнормативную стоимость).
источник